Có nhà ở trước dự kiến nhờ nguồn vốn vay từ Ngân hàng Chính sách xã hội

Có nhà ở trước dự kiến nhờ nguồn vốn vay từ Ngân hàng Chính sách xã hội
            Vợ chồng anh Phạm Văn Lợi và chị Trần Thị Kim Dung cùng sinh năm 1978 cư trú tại thôn 7, xã Minh Hưng, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước cùng là giáo viên trường THCS Minh Hưng. Với tiền lương hàng tháng chỉ đủ trang trải cuộc sống và chăm lo cho các con ăn học, hiện nay gia đình anh Phạm Văn Lợi và chị Trần Thị Kim Dung đã xây được ngôi nhà mơ ước với nguồn vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội huyện.
           Vợ chồng anh Lợi và chị Dung đều là giáo viên, nguồn thu nhập chính là tiền lương hàng tháng chỉ vừa đủ trang trải trong cuộc sống và chăm lo cho các con ăn học, số tiền tiết kiệm hàng năm không nhiều. Khi mới lập gia đình anh chị thuê căn nhà cũ tại thôn 7, xã Minh Hưng để sinh sống, càng ngày các con càng lớn anh chị thấy căn nhà thuê đã trở nên chặt hẹp, anh chị đã từng mơ ước có được 1 ngôi nhà lớn hơn, mới hơn, nhưng với tiềm lực tài chính hiện tại chưa cho phép, sau nhiều năm làm việc tích góp anh chị đã mua được mãnh đất nhỏ, nhưng không còn đủ tiền để xây nhà, dự kiến anh chị sẽ tiếp tục tích góp, tiết kiệm thêm 8 năm nữa để có tiền xây nhà. Khi tiếp cận với thông tin về chương trình cho vay nhà ở xã hội dành cho các đối tượng công chức, viên chức anh chị đã chủ động liên hệ với tổ trưởng tổ TK&VV của thôn để làm thủ tục xin vay vốn. Đến nay sau 3 tháng xây dựng, căn nhà đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Chị Dung xúc động chia sẻ: “Cũng nhờ có nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội từ Ngân hàng Chính sách mà gia đình tôi có được ngôi nhà trong mơ trước dự kiến 8 năm, xin cảm ơn Đảng, cảm ơn Nhà nước, cảm ơn Ngân hàng Chính sách xã hội đã có những chính sách tín dụng ưu đãi thật tuyệt vời!”.
          Thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi một số điều Nghị định 100 của chính phủ, từ năm 2019 đến nay, Ngân hàng chính sách xã hội huyện Bù Đăng đã thực hiện cho vay 32 lượt khách hàng với tổng số vốn đã giải ngân đạt 11,7 tỷ đồng. Trong đó: cho vay 07 khách hàng là người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị với tổng số tiền 3,1 tỷ đồng; cho vay 02 khách hàng là sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, đơn vị thuộc CAND và QĐND với tổng số tiền 0,4 tỷ đồng; cho vay 04 khách hàng là công nhân trong khu công nghiệp với tổng số tiền là 1,4 tỷ đồng; 4 là cán bộ, cho vay 19 khách hàng là cán bộ, công chức, viên chức là với tổng số tiền 6,8 tỷ đồng.
       Không chỉ có gia đình anh Lợi, gia đình Anh Hải ở thôn 3, xã Đoàn Kết vừa dọn vào ở trong căn nhà mới khang trang được 04 tháng nay, trước đây gia đình Anh ở trong khu tập thể của nhà trường nơi anh công tác nên mọi sinh hoạt trong gia đình gặp nhiều bất tiện. Nhờ được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng chính sách xã hội huyện Bù Đăng với số tiền 400triệu đồng, cùng với số tiền tiết kiệm của gia đình, Anh đã xây dựng được căn nhà đẹp với diện tích 120 m. Anh Hải chia sẻ: “Lãi suất của chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định của Chính phủ có nhiều ưu đãi, thời gian cho vay dài phù hợp với thu nhập của gia đình tôi, nên giảm áp lực trả nợ nhờ đó mà gia đình tôi có động lực để xây dựng căn nhà mới hiện nay”.
          Để chủ trương của Chính phủ đi vào cuộc sống, Ngân hàng Chính sách xã hội huyện đã tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách và các quyết định, văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị định của Trung ương đến người dân; tổ chức tập huấn về quy trình thẩm định, thủ tục, hồ sơ vay vốn tới các địa phương, hội, đoàn thể nhận ủy thác, tổ tiết kiệm và vay vốn. Trên cơ sở đăng ký vay vốn của người dân, các hội, đoàn thể, chính quyền địa phương tiến hành bình xét. Cán bộ NHCSXH thẩm định, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ vay vốn đảm bảo công khai, minh bạch, đúng đối tượng.
 Thời gian tới, Ngân hàng chính sách xã hội huyện sẽ tiếp tục đẩy mạnh các giải pháp để thực hiện có hiệu quả chương trình tín dụng ưu đãi theo Nghị định 100 của Chính phủ. Phối hợp với cấp ủy, chính quyền, tổ chức đoàn thể thực hiện tốt Chỉ thị số 39-CT/TW của Ban Bí thư Trung ương Đảng về nâng cao hiệu quả của tín dụng chính sách xã hội trong giai đoạn mới.               Đẩy mạnh công tác tuyên truyền sâu rộng đến mọi tầng lớp nhân dân về các chương trình tín dụng ưu đãi, nhất là chương trình cho vay nhà ở xã hội. Làm tốt công tác thống kê, rà soát, bổ sung các đối tượng trong diện thụ hưởng được tiếp cận nguồn vốn vay để phát triển sản xuất, cải thiện đời sống; tập trung ưu tiên nguồn vốn vay các chương trình như: hộ nghèo, hộ cận nghèo, hộ mới thoát nghèo, giải quyết việc làm, nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn…; góp phần đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn, thực hiện có hiệu quả chương trình xây dựng nông thôn mới tại địa phương.
Tác giả bài viết: Hương Trần

 
                                                             Thông tin về chương trình cho vay Nhà ở xã hội
                Để đảm bảo khách hàng vay vốn nắm biết những thông tin cần thiết để tiếp cận nguồn vốn cho vay cũng như thủ tục vay, Ngân hàng Chính sách xã hội huyện thông tin  cụ thể như sau:
                * Đối tượng vay vốn:
            1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng;
              2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo ở khu vực nông thôn;
              3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo ở khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
              4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo ở khu vực đô thị;
              5. Người thu nhập thấp ở khu vực đô thị (Thị trấn Đức Phong);
            6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
              7. Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;
            8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (gọi chung là khách hàng).
           * Điều kiện vay vốn:
         1. Có đủ hồ sơ chứng minh và thuộc 01 trong 8 đối tượng nêu trên; Có đất ở nhưng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột nát; Có đăng ký thường trú tại đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất ở, nhà ở cần xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa (qua mẫu CT07-Bộ Công an);
          2. Có khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH;
          3. Có giấy đề nghị vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở;
          4. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với công trình nhà ở cần xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa;
         5. Có phương án tính toán giá thành;
         6. Có giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải có GPXD theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với trường hợp xây, sửa nhà ở thị trấn);
         7. Thực hiện đảm bảo tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật và quy định của NHCSXH.
           * Về  Mức cho vay: Tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn. Tối đa không quá 01 tỷ đồng/khách hàng, có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
              * Về Lãi suất cho vay: Bằng lãi suất cho vay hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định cho từng thời kỳ. Kể từ ngày 01/8/2024 LSCV là 6,6%/năm (tức là 0,55%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất khi cho vay.
               * Thời hạn cho vay:  Tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.
             Hiện nay NHCSXH huyện đang thực hiện cho vay năm 2025, Các hộ gia đình thuộc đối tượng, đủ điều kiện, có nhu cầu vay vốn khẩn trương liên hệ với NHCSXH huyện Bù Đăng qua số điện thoại 02713.975011; (Hotline: 0823.649.068) hoặc liên hệ cán bộ tín dụng NHCSXH huyện theo dõi địa bàn các xã, thị trấn để được hướng dẫn thủ tục cho vay. Trân trọng!

Tác giả: xã Thọ Sơn